158:良心多到溢出来了(2更)
“夏总!”
在琼岛呆几个月,谁都会变身黑炭,葛剑也不例外。
他叫了一声也没马上说话,夏晓兰冲他点头,“有事就说把,杜总也不算外人。”
不是特别机密的事,杜兆辉听了就听了,夏晓兰不在意。
杜兆辉浑身毛发都被安抚的妥帖顺滑。
嘿嘿,夏晓兰说他不算外人。
那他岂不就是内人?
杜兆辉挺直了腰,十分大度摆手:“你们说吧,我自己转一转。”
面子是相互给的嘛,夏晓兰给他面子,他反过来也要体谅夏晓兰,葛剑多半要和夏晓兰说重要公事,他和夏晓兰的生意虽然掺和在一起,有一部分又是独立的,他也避避嫌。
杜兆辉背着手走了,葛剑才对夏晓兰说道:
“夏总,刘总得到消息,下周椰城政府就要重新放开土地审批口子,一次性要放出3块宗地,而且还是以拍卖的方式卖出,我们启航地产要不要竞标?”
拍卖啊?
椰城政府果然是学聪明了,不直接批地了。
“是暗标还是明标?”
“应该是明标!”
刘勇这人也是走到哪里都混的不差,他出面在椰城买了不少地皮,在政府里自然也有了熟人。
椰城政府要放开土地审批口子这消息知道的人不少,但像刘勇这样连具体开放和日期和方式都知道了的人应该不算多,这消息还颇有价值。
“明标好啊,公开透明,避免了暗箱操作。”
夏晓兰感慨。
明标就是现场出价竞拍,像夏晓兰参加过的古董拍卖会,竞拍人不断举牌加价,出价最高者中标!
暗标则是参与竞拍的人将自己的报价写上,最后公布各方报价,也以出价最高者中标。
明标比较难操作,暗标则容易搞暗箱操作……比如琤荣和裕华都看中一块宗地,琤荣报价1000万,裕华搞到了琤荣和别家竞争对手的报价,随随便便加个10万块,就以出价最高者身份中标,对其他参与竞标的人来说有失公平。
出价1000万的琤荣集团尤为闹心。
对椰城政府来说,明标拍卖地皮是眼下最好的选择,同样的宗地,有人哄抢会卖的更贵,而且现在这么多资本涌入琼岛,都是来投资的,椰城政府谁也不想得罪,不必考虑到底要将地皮卖给谁,价高者得,谁也怪不得椰城政府头上。
没能中标不怪椰城政府,只怪自己舍不得出钱!
夏晓兰暂时没打算继续拿地,但她不愿叫别人看出这个打算,葛剑问她启航要不要参与竞标,夏晓兰很爽快点头:
“报个名吧,我们重在参与不强求中标,还有,海天颐园的开盘推到拍卖以后!”
“知道了,夏总!”
重在参与的是意思是不想中标,只想看个热闹,顺便举个牌把地价推高一点也不错。反正这次椰城政府放出来的宗地如果被高价拍卖,整个椰城的地价又要涨一涨。
地价和房价是相互影响的,房子卖的贵,地价自然水涨船高。
反过来同样如此,地价贵了,房价跌不下去!
夏晓兰本来对‘海天颐园’的心理价位是1300元/㎡,椰城政府要搞宗地拍卖,这奸商马上把每平米的心理价位上调50元。
咳,如果宗地拍卖的成交价很高,那上调100元也是行的。
不能超过1500元/㎡,这是夏晓兰的上限。
葛剑以‘启航地产’的名义整理材料参加竞拍去了,杜兆辉慢慢晃过来:
“怎么不见Uncle刘?”
他嘴里的uncle刘就是刘勇,刘勇这一年也是鹏城、琼岛两地跑,远辉的生意不能放下,琼岛也要看顾着,这两天还在鹏城和客户谈一个大委托,却是要过几天才过来。
“过几天你就能见到他,杜兆辉,这次椰城政府的宗地竞拍,你要参加吧?”
“是有参加的意思,难道启航不参加!”
夏晓兰点头,“当然要参加,不过启航更多是走个过场。”
哦!
杜兆辉顿时心中有数,既然是走过场,那他出价时就不必顾及到启航这边。
刚才葛剑遮遮掩掩的就是要和夏晓兰说这件事吧,以为启航地产和琤荣集团会成为竞拍对手?真是小人之心……算了,看在姓葛的对夏晓兰忠心耿耿的份上,杜兆辉决定不和对方计较。
唉,他的良心越来越多了,如此善良的他,如何面对危机四伏的社会?
杜兆辉把自己的苦恼告诉阿华。
阿华拍着胸脯保证一定保护好老板。
要不是看在高薪的份上,阿华真想摇一摇他老板:演戏太投入了,自己都当真了吧?善良个鬼哟,来琼岛之前,才把三房打包送走啊!对夏小姐只说送去了国外,但既不是美国,也不是欧洲,甚至不是澳洲,而是南美洲。
南美洲有啥好,以阿华有限的知识储备真说不上来。
反正叫他去,他是不肯去的,人离乡贱,他当初从内地偷渡到HK,想的也是HK都是华人,不算离开故土。
还有二姨太。
二姨太真是鬼使神差逃过一劫,老板本来也给二房安排好了去处,然而二姨太居然主动把亚细亚股份减持,甘心当小股东了。
自己老板嘴里的“善良”,拧一拧水份,十分里可能一分都留不住。
就像现在,听说夏小姐要去周先生的单位,老板的脸上的阴沉一闪而过。
可人家是合法夫妻啊,妻子去看丈夫不是很正常?
阿华不敢评价,夏晓兰一走,杜兆辉就在车上自言自语:
“都等一年了,怎么还没变寡妇……”
听听,这就是老板的善良,整天盼着人家离婚,盼着人家当年轻寡妇。
听说老板以前是个极风流的花花大少,HK至今还留着老板的风流传说。以前是一个极端,现在又是另一个极端,从花花大少变得不近女色。
这些,夏小姐知道吗?
夏小姐不知道。
夏小姐把老板当朋友,能和老板一起做生意,却根本不关心老板的私生活。
如果夏小姐稍微关心下老板的私生活,就会发现老板最近在HK又有了花边新闻,TVB的女新人叶嘉文参演的新戏收视大爆,港媒又拍到杜兆辉深夜探班约吃宵夜,因是杜兆辉在八卦版面沉寂两三年后首次被踢爆新恋情,港媒一边感叹杜兆辉口味没改变,一边又猜测杜兆辉是不是打算安定下来了。
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在琼岛呆几个月,谁都会变身黑炭,葛剑也不例外。
他叫了一声也没马上说话,夏晓兰冲他点头,“有事就说把,杜总也不算外人。”
不是特别机密的事,杜兆辉听了就听了,夏晓兰不在意。
杜兆辉浑身毛发都被安抚的妥帖顺滑。
嘿嘿,夏晓兰说他不算外人。
那他岂不就是内人?
杜兆辉挺直了腰,十分大度摆手:“你们说吧,我自己转一转。”
面子是相互给的嘛,夏晓兰给他面子,他反过来也要体谅夏晓兰,葛剑多半要和夏晓兰说重要公事,他和夏晓兰的生意虽然掺和在一起,有一部分又是独立的,他也避避嫌。
杜兆辉背着手走了,葛剑才对夏晓兰说道:
“夏总,刘总得到消息,下周椰城政府就要重新放开土地审批口子,一次性要放出3块宗地,而且还是以拍卖的方式卖出,我们启航地产要不要竞标?”
拍卖啊?
椰城政府果然是学聪明了,不直接批地了。
“是暗标还是明标?”
“应该是明标!”
刘勇这人也是走到哪里都混的不差,他出面在椰城买了不少地皮,在政府里自然也有了熟人。
椰城政府要放开土地审批口子这消息知道的人不少,但像刘勇这样连具体开放和日期和方式都知道了的人应该不算多,这消息还颇有价值。
“明标好啊,公开透明,避免了暗箱操作。”
夏晓兰感慨。
明标就是现场出价竞拍,像夏晓兰参加过的古董拍卖会,竞拍人不断举牌加价,出价最高者中标!
暗标则是参与竞拍的人将自己的报价写上,最后公布各方报价,也以出价最高者中标。
明标比较难操作,暗标则容易搞暗箱操作……比如琤荣和裕华都看中一块宗地,琤荣报价1000万,裕华搞到了琤荣和别家竞争对手的报价,随随便便加个10万块,就以出价最高者身份中标,对其他参与竞标的人来说有失公平。
出价1000万的琤荣集团尤为闹心。
对椰城政府来说,明标拍卖地皮是眼下最好的选择,同样的宗地,有人哄抢会卖的更贵,而且现在这么多资本涌入琼岛,都是来投资的,椰城政府谁也不想得罪,不必考虑到底要将地皮卖给谁,价高者得,谁也怪不得椰城政府头上。
没能中标不怪椰城政府,只怪自己舍不得出钱!
夏晓兰暂时没打算继续拿地,但她不愿叫别人看出这个打算,葛剑问她启航要不要参与竞标,夏晓兰很爽快点头:
“报个名吧,我们重在参与不强求中标,还有,海天颐园的开盘推到拍卖以后!”
“知道了,夏总!”
重在参与的是意思是不想中标,只想看个热闹,顺便举个牌把地价推高一点也不错。反正这次椰城政府放出来的宗地如果被高价拍卖,整个椰城的地价又要涨一涨。
地价和房价是相互影响的,房子卖的贵,地价自然水涨船高。
反过来同样如此,地价贵了,房价跌不下去!
夏晓兰本来对‘海天颐园’的心理价位是1300元/㎡,椰城政府要搞宗地拍卖,这奸商马上把每平米的心理价位上调50元。
咳,如果宗地拍卖的成交价很高,那上调100元也是行的。
不能超过1500元/㎡,这是夏晓兰的上限。
葛剑以‘启航地产’的名义整理材料参加竞拍去了,杜兆辉慢慢晃过来:
“怎么不见Uncle刘?”
他嘴里的uncle刘就是刘勇,刘勇这一年也是鹏城、琼岛两地跑,远辉的生意不能放下,琼岛也要看顾着,这两天还在鹏城和客户谈一个大委托,却是要过几天才过来。
“过几天你就能见到他,杜兆辉,这次椰城政府的宗地竞拍,你要参加吧?”
“是有参加的意思,难道启航不参加!”
夏晓兰点头,“当然要参加,不过启航更多是走个过场。”
哦!
杜兆辉顿时心中有数,既然是走过场,那他出价时就不必顾及到启航这边。
刚才葛剑遮遮掩掩的就是要和夏晓兰说这件事吧,以为启航地产和琤荣集团会成为竞拍对手?真是小人之心……算了,看在姓葛的对夏晓兰忠心耿耿的份上,杜兆辉决定不和对方计较。
唉,他的良心越来越多了,如此善良的他,如何面对危机四伏的社会?
杜兆辉把自己的苦恼告诉阿华。
阿华拍着胸脯保证一定保护好老板。
要不是看在高薪的份上,阿华真想摇一摇他老板:演戏太投入了,自己都当真了吧?善良个鬼哟,来琼岛之前,才把三房打包送走啊!对夏小姐只说送去了国外,但既不是美国,也不是欧洲,甚至不是澳洲,而是南美洲。
南美洲有啥好,以阿华有限的知识储备真说不上来。
反正叫他去,他是不肯去的,人离乡贱,他当初从内地偷渡到HK,想的也是HK都是华人,不算离开故土。
还有二姨太。
二姨太真是鬼使神差逃过一劫,老板本来也给二房安排好了去处,然而二姨太居然主动把亚细亚股份减持,甘心当小股东了。
自己老板嘴里的“善良”,拧一拧水份,十分里可能一分都留不住。
就像现在,听说夏小姐要去周先生的单位,老板的脸上的阴沉一闪而过。
可人家是合法夫妻啊,妻子去看丈夫不是很正常?
阿华不敢评价,夏晓兰一走,杜兆辉就在车上自言自语:
“都等一年了,怎么还没变寡妇……”
听听,这就是老板的善良,整天盼着人家离婚,盼着人家当年轻寡妇。
听说老板以前是个极风流的花花大少,HK至今还留着老板的风流传说。以前是一个极端,现在又是另一个极端,从花花大少变得不近女色。
这些,夏小姐知道吗?
夏小姐不知道。
夏小姐把老板当朋友,能和老板一起做生意,却根本不关心老板的私生活。
如果夏小姐稍微关心下老板的私生活,就会发现老板最近在HK又有了花边新闻,TVB的女新人叶嘉文参演的新戏收视大爆,港媒又拍到杜兆辉深夜探班约吃宵夜,因是杜兆辉在八卦版面沉寂两三年后首次被踢爆新恋情,港媒一边感叹杜兆辉口味没改变,一边又猜测杜兆辉是不是打算安定下来了。
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