1644:喜欢就先下手为强!(2更)
夏晓兰上辈子虽然不是豫南人,却也是知道亚细亚商场的。
商都的亚细亚商场在90年代初非常火爆,商场经营者便盲目扩张,全国到处开分店,最后经营不善加上资金链断裂,90年代初就把广告打到中央台的亚细亚商场走向终结……曾经的亚细亚有多牛逼呢,就说商都的亚细亚,开业只用了半年时间,销售额就达到了9000万!
89年开业,直到93年,每一年的营业额都以30%的速度在增长。
到94年,商场的总经理获得了年度全国十大杰出青年的殊荣,还获选全国人大代表。
93年下半年的时候总经理就膨胀了,带着团体在全国疯狂扩张,走上了连锁经营之路——运作模式和季雅的服装品牌挺像,每4个月就增加一个新商场,还全都自己建店,占用了大量的资金。
银行肯贷款都没用。
扩张过快,管理混乱,最后自己把自己玩死了。
95年管理层就陷入瘫痪状态。
苟延残喘了5年,到千禧年的时候,亚细亚集团彻底燃烧殆尽。
亚细亚的兴起和终结,都是很典型的。是夏晓兰上辈子在职进修时,被教授重点拿出来分析的失败案例。
夏晓兰回神,瞅了瞅那几个勘察丈量的人,说如果他们说要修商场,那还真的可能是亚细亚商场。
也是,上辈子亚细亚商场是1989年开业的。
现在是86年下半年,有了这个打算不奇怪。
夏晓兰没想过复制一家亚细亚,失败的案例她复制来干嘛。
但从来只有她抢别人碗里肉的,现在轮到别人来抢她的肉,夏晓兰就乐了!
“晓兰,晓兰?”
周诚挺疑虑,看他媳妇儿脸色变来变去的,该不会给气糊涂了吧。
周诚觉得这事儿不算大,“先回去吧,看你是没心情继续呆在这里了。有事回去说,在这里站着没用。”
“哎,好呢。”
夏晓兰一步三回头,周诚看她她恋恋不舍,忍住笑问她:
“你就真这么喜欢这块地?”
那是当然,商都最值钱的一块地皮吧,下蛋的金鸡母,谁不喜欢!
她的眼神就说明了一切。
好了,他媳妇终于正常了。
之前在鹏城说要修什么“刚需盘”,要自己调低楼盘利润,周诚就觉得他媳妇儿不太正常。
这个提到生意和赚钱眼睛就亮晶晶的,才是他熟悉的媳妇儿。
“要想不被别人兼并,那就咱们先下手为强。只要商都政府还没把这块地让出去,你先把这块地拿下不就行了?不仅是于奶奶送你的这一块,还有小楼周围的。”
先下手为强?
这倒是行!
这里也没有外人在,夏晓兰直接踮起脚亲了周诚一口:“不愧是我男人,能和我想到一起去!周诚,你哪天要在部队干不下去就跟着我,我肯定能给你个副总当!”
“只是个副总?”
周诚摸着自己脸,“就只给我个副总?我还以为你能给我当总经理当当呢。”
夏晓兰佯装生气,“你想篡权夺位!”
“我当总经理,你当董事长,永远比我高一级,是我领导。走吧夏董,咱俩得去解决这个问题,我找人打听下,二七广场是不是真的真要规划盖商场。”
今天没跟着徐仲易父子去市政府,同样有所收获。
测量队都来了第二回,他和晓兰才知道这里要盖商场——也恰巧是被他们遇上,不然规划真的确立,晓兰也只有眼睁睁看着,并把小楼和地皮拱手让人。
晓兰总不能和商都市政府对着干。
就算邵立民在,做事也得讲规矩,要有先来后到,不可能蛮横的抢走别人买下的地皮。
但如果市政府还没批地,周诚觉得可以操作一番。
凭啥要让?
这块地皮是他媳妇儿心心念念惦记着的,也是于奶奶给的“谢礼”。
夏晓兰嘀咕,“李家婶子真是心大,要不是我们今天撞上,小楼要被拆迁那天,她还一脸茫然。”
……
同一时间,徐仲易父子和市领导的见面还算愉快。
市政府也算搞清楚了,这个离开20年后回国的徐家父子,是真的挺有资本,能拿出现钱投资那种。至于具体要投资什么,徐家父子还要商议,两人提出想要批一块土地,盖一个博物馆。
管文教的副市长很高兴:
“盖博物馆是好事,商都是中原腹地,历史底蕴深厚,是该有一个博物馆了。”
这位副市长显然是误会了,以为徐家父子钱多的没处花,想要捐一个博物馆出来。徐长乐看了父亲一眼,他是年轻人,就是说错了话也能挽回,就越过徐仲易开口:
“并不是捐赠一个博物馆,我们是想让市政府批一块土地,以市价购买土地的使用权,然后在这块土地上盖博物馆。土地是国有的,博物馆却是私人拥有,我们会在里面展示一些艺术品,可能还会靠收取门票来维持博物馆的日常运营。”
其实徐仲易和徐长乐都没想过要靠博物馆来赚钱。
出售门票,只是控制人流的一种有效手段,一个地方要花钱的话,就只有真正对这领域感兴趣的人才会进去。
不仅是专业人士,一些喜欢古董,喜欢历史的普通人也可以进去。
副市长倒没想到,不是捐,是徐家要自己盖博物馆。
私人能盖博物馆吗?
副市长这下不敢马上答应了:“两位,我们还要研究下相关政策,这个问题可以慢慢商讨嘛。”
“博物馆的事先不说,前几年政府返还了我们家一部分祖产,包括我母亲现居的房子,和二七广场45号的小楼,能不能麻烦各位领导费个心,看看二七广场45号的所有权是否明确……如果它现在是属于夏晓兰,那就是对的。”
这投资还没确定,就又是博物馆批地,又是什么祖产所有权的。
副市长觉得徐家父子很难搞。
但所有外商的投资想落地都不容易,这两人又不喜欢在酒桌上培养感情,副市长还真的只能捏着鼻子叫人去翻档案。
过一会儿,秘书回来,有点支支吾吾。
“领导,这个房子的所有权有点小问题……”
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商都的亚细亚商场在90年代初非常火爆,商场经营者便盲目扩张,全国到处开分店,最后经营不善加上资金链断裂,90年代初就把广告打到中央台的亚细亚商场走向终结……曾经的亚细亚有多牛逼呢,就说商都的亚细亚,开业只用了半年时间,销售额就达到了9000万!
89年开业,直到93年,每一年的营业额都以30%的速度在增长。
到94年,商场的总经理获得了年度全国十大杰出青年的殊荣,还获选全国人大代表。
93年下半年的时候总经理就膨胀了,带着团体在全国疯狂扩张,走上了连锁经营之路——运作模式和季雅的服装品牌挺像,每4个月就增加一个新商场,还全都自己建店,占用了大量的资金。
银行肯贷款都没用。
扩张过快,管理混乱,最后自己把自己玩死了。
95年管理层就陷入瘫痪状态。
苟延残喘了5年,到千禧年的时候,亚细亚集团彻底燃烧殆尽。
亚细亚的兴起和终结,都是很典型的。是夏晓兰上辈子在职进修时,被教授重点拿出来分析的失败案例。
夏晓兰回神,瞅了瞅那几个勘察丈量的人,说如果他们说要修商场,那还真的可能是亚细亚商场。
也是,上辈子亚细亚商场是1989年开业的。
现在是86年下半年,有了这个打算不奇怪。
夏晓兰没想过复制一家亚细亚,失败的案例她复制来干嘛。
但从来只有她抢别人碗里肉的,现在轮到别人来抢她的肉,夏晓兰就乐了!
“晓兰,晓兰?”
周诚挺疑虑,看他媳妇儿脸色变来变去的,该不会给气糊涂了吧。
周诚觉得这事儿不算大,“先回去吧,看你是没心情继续呆在这里了。有事回去说,在这里站着没用。”
“哎,好呢。”
夏晓兰一步三回头,周诚看她她恋恋不舍,忍住笑问她:
“你就真这么喜欢这块地?”
那是当然,商都最值钱的一块地皮吧,下蛋的金鸡母,谁不喜欢!
她的眼神就说明了一切。
好了,他媳妇终于正常了。
之前在鹏城说要修什么“刚需盘”,要自己调低楼盘利润,周诚就觉得他媳妇儿不太正常。
这个提到生意和赚钱眼睛就亮晶晶的,才是他熟悉的媳妇儿。
“要想不被别人兼并,那就咱们先下手为强。只要商都政府还没把这块地让出去,你先把这块地拿下不就行了?不仅是于奶奶送你的这一块,还有小楼周围的。”
先下手为强?
这倒是行!
这里也没有外人在,夏晓兰直接踮起脚亲了周诚一口:“不愧是我男人,能和我想到一起去!周诚,你哪天要在部队干不下去就跟着我,我肯定能给你个副总当!”
“只是个副总?”
周诚摸着自己脸,“就只给我个副总?我还以为你能给我当总经理当当呢。”
夏晓兰佯装生气,“你想篡权夺位!”
“我当总经理,你当董事长,永远比我高一级,是我领导。走吧夏董,咱俩得去解决这个问题,我找人打听下,二七广场是不是真的真要规划盖商场。”
今天没跟着徐仲易父子去市政府,同样有所收获。
测量队都来了第二回,他和晓兰才知道这里要盖商场——也恰巧是被他们遇上,不然规划真的确立,晓兰也只有眼睁睁看着,并把小楼和地皮拱手让人。
晓兰总不能和商都市政府对着干。
就算邵立民在,做事也得讲规矩,要有先来后到,不可能蛮横的抢走别人买下的地皮。
但如果市政府还没批地,周诚觉得可以操作一番。
凭啥要让?
这块地皮是他媳妇儿心心念念惦记着的,也是于奶奶给的“谢礼”。
夏晓兰嘀咕,“李家婶子真是心大,要不是我们今天撞上,小楼要被拆迁那天,她还一脸茫然。”
……
同一时间,徐仲易父子和市领导的见面还算愉快。
市政府也算搞清楚了,这个离开20年后回国的徐家父子,是真的挺有资本,能拿出现钱投资那种。至于具体要投资什么,徐家父子还要商议,两人提出想要批一块土地,盖一个博物馆。
管文教的副市长很高兴:
“盖博物馆是好事,商都是中原腹地,历史底蕴深厚,是该有一个博物馆了。”
这位副市长显然是误会了,以为徐家父子钱多的没处花,想要捐一个博物馆出来。徐长乐看了父亲一眼,他是年轻人,就是说错了话也能挽回,就越过徐仲易开口:
“并不是捐赠一个博物馆,我们是想让市政府批一块土地,以市价购买土地的使用权,然后在这块土地上盖博物馆。土地是国有的,博物馆却是私人拥有,我们会在里面展示一些艺术品,可能还会靠收取门票来维持博物馆的日常运营。”
其实徐仲易和徐长乐都没想过要靠博物馆来赚钱。
出售门票,只是控制人流的一种有效手段,一个地方要花钱的话,就只有真正对这领域感兴趣的人才会进去。
不仅是专业人士,一些喜欢古董,喜欢历史的普通人也可以进去。
副市长倒没想到,不是捐,是徐家要自己盖博物馆。
私人能盖博物馆吗?
副市长这下不敢马上答应了:“两位,我们还要研究下相关政策,这个问题可以慢慢商讨嘛。”
“博物馆的事先不说,前几年政府返还了我们家一部分祖产,包括我母亲现居的房子,和二七广场45号的小楼,能不能麻烦各位领导费个心,看看二七广场45号的所有权是否明确……如果它现在是属于夏晓兰,那就是对的。”
这投资还没确定,就又是博物馆批地,又是什么祖产所有权的。
副市长觉得徐家父子很难搞。
但所有外商的投资想落地都不容易,这两人又不喜欢在酒桌上培养感情,副市长还真的只能捏着鼻子叫人去翻档案。
过一会儿,秘书回来,有点支支吾吾。
“领导,这个房子的所有权有点小问题……”
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